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资产评估

单项资产评估、公司制改建整体资产评估、企业并购评估、产权变动评估、上市公司并购重组评估、司法鉴证评估、服务于会计核算的评估、海外并购/投资评估、PE/VC评估、生态/环境评估、税基评估、财政资金评价、企业绩效评价、企业内控控制评价、管理咨询类业务

资产评估
单项资产评估内容: 机器设备、专业生产、建筑物、房地产、长期投资等各类实体资产的评估 包括投资项目、商标权、商誉、特许经/专营权、专利权、非专利技术等,是相对一台机器设备,一座建筑物,一项知识产权等单项资产价值进行的评估。
业务范围: 1.资产转让; 2.资产拍卖; 3.资产偿债; 4.资产租赁; 5.资产抵押/质押; 6.资产重组; 7.资产捐赠; 8.资产补偿; 9.资产涉讼; 10.认定报关价格; 11.对外投资; 12.接受投资; 13.接受抵债资产; 14.债务重组及其他。
单项评估本质上是一种静态评估法,其评估的侧重点是资产在评估基准日的价值存量,而不是资产的价值增量。单项评估的基本思路是,整体是由个别累加而成的,各别资产之和、负债之和与两者的差额,就构成了企业的净资产即整体价值。为此,应根据不同资产和负债的特点,运用适当的评估标准和评估方法,先评估出各类资产和负债的单项价值,然后将这些单项价值汇总,最后再将已汇总的资产总值减去负债总值,据以确定企业的净资产总额。

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公司制改建整体资产评估业务: 企业实行公司制改造分为整体改造和部分改造。
所谓整体改造就是国有企业依公司法整体改造为国有独资有限责任公司或者企业通过增资扩股或转让部分产权,实现他人对企业参股,将企业整体改造为有限责任公司或者股份有限公司,整体改造的特点是企业依法将其全部资产投入到改制后设立的公司,原企业终止。在这种情况下,改制后的公司不仅承接原企业全部资产;而且整体承接原企业债务。原企业债务依法应当由改制后的有限责任公司或者新设公司承担。 所谓部分改造就是企业以其部分财产和相应债务与他人组建新公司,或者企业以其优质财产与他人组建新公司而将债务留在原企业。部分改造的特点是原企业剥离部分资产吸收其他投资人改造为公司,原企业并不消灭,只是资产结构发生变化。在这种情况下,改造后的公司与原企业债务的承接关系存在着以下几种实际情况,原企业债务的承担应当根据实际情况确定。

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企业并购(Mergers and Acquisitions, M&A)评估业务:企业合并、企业分立企业破产、清算、企业解散
包括兼并和收购两层含义、两种方式。国际上习惯将兼并和收购合在一起使用,统称为M&A,在我国称为并购。即企业之间的兼并与收购行为,是企业法人在平等自愿、等价有偿基础上,以一定的经济方式取得其他法人产权的行为,是企业进行资本运作和经营的一种主要形式
业务范围:企业并购主要包括企业合并、资产收购、企业分立、企业破产、企业清算、企业解散、股权收购等形式。
企业并购即企业之间的兼并与收购行为,是企业法人在平等自愿、等价有偿基础上,以一定的经济方式取得其他法人产权的行为,是企业进行资本运作和经营的一种主要形式。企业并购主要包括公司合并、资产收购、股权收购三种形式。

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产权变动评估业务:产权或有变动事项是指企业提供贷款或履行经济合同的保证、定金或资产的抵押、质押和留置以及资产被司法机关冻结的情形
产权登记中对产权或有变动事项的管理采取“只备案,不审批,依法否决”方式,即:(1)要求企业在申办各类产权登记或产权登记年度检查时对产权或有变动事项应当如实报告;(2)依据有关法律、法规的规定,对已设置抵押或被司法冻结的资产明确不得由于投资和进行产权(或股权)转让。
业务范围: 1.增资扩股; 2.IPO评估; 3.股权转让; 4.债转股。
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上市公司并购重组评估业务: 上市公司并购与重组,是优化资源配置,提高市场效率的重要手段。我们编写本教材的目的,就是让上市公司和广大投资者了解上市公司并购与重组的基本知识和相关法律法规,充分利用并购重组手段做优做强上市公司,在并购重组中保护投资者利益,维护证券市场公开、公平、公正原则,促进中国资本市场健康发展。
业务范围 : 1.重大资产重组; 2.上市公司收购; 3.资产置换; 4.发行股份购买资产; 5.定向增发; 6.借壳上市。
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司法鉴证评估业务:是指依法取得有关资产评估司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托,依据国家的规定和有关资料,根据特定的目的,遵循适用的原则,选择适当的价值类型,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产价值进行评定和估算并提供鉴定结论的活动。
业务范围: 1.资产损害赔偿鉴定评估; 2.债务纠纷涉及的资产拍卖(变卖)价值鉴定评估; 3.民事案件涉诉标的价值的估算; 4.刑事案件定罪量刑中相关损失的估算。

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服务于会计核算的评估业务:会计核算也称会计反映,以货币为主要计量尺度,对会计主体的资金运动进行的反映。它主要是指对会计主体已经发生或已经完成的经济活动进行的事后核算,也就是会计工作中记账、算账、报账的总称。合理地组织会计核算形式是做好会计工作的一个重要条件,对于保证会计工作质量,提高会计工作效率,正确、及时地编制会计报表,满足相关会计信息使用者的需求具有重要意义。
业务范围: 1.资产或资产组减值测试评估; 2.非货币性资产公允价值评估; 3.金融工具公允价值评估; 4.合并对价分摊评估。
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海外并购/投资评估业务: 海外并购是指一国跨国性企业,通过一定的渠道和支付手段,将另一国企业的一定份额的股权直至资产收买下来。
海外并购涉及两个或两个以上国家的企业,两个或两个以上国家的市场和两个以上政府控制下的法律制度。依据《境外国有资产管理暂行办法》(财管字[1999]311号)、 、《中央企业境外国有资产监督管理暂行办法》(国务院国资委令第26号、《中央企业境外国有产权管理暂行办法》(国务院国资委令第27号)、 《中央企业境外投资监督管理暂行办法》(国务院国资委令第28号)等法律文件涉及的评估业务。
业务范围:1.海外并购;2.海外投资。

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PE/VC评估业务: PE是指投资于非上市股权,或者上市公司非公开交易股权的一种投资方式。私募股权投资的资金来源,面向有风险辨识能力的自然人或承受能力的机构投资者以非公开发行方式,来募集资金.VC是指风险投资项目评估。
业务范围:1.PE 业务 2.VC业务。

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生态/环境评估业务: 指关于生态环境的优劣程度的价值评估业务, 它以生态学理论为基础, 在特定的时间和空间范围内, 从生态系统层次上, 反映生态环境对人类生存及社会经济持续发展的适宜程度, 是根据人类的具体要求对生态环境的性质及变化状态的结果进行评定。
根据特定的目的,选择具有代表性、可比性、可操作性的评价指标和方法, 对生态环境质量的优劣程度进行定性或定量的分析和判别。
业务范围:1.碳排放权评估; 2.生态补偿价值评估; 3.环境损失评估; 4.森林生态价值评估

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税基评估业务: 指具有税基评估胜任能力的评估机构和评估人员,以税收为目的,以相应的税法为依据,对未能明确具体从价税价值的税基为评估对象,按一定的程序,运用适当的估价标准和方法,独立、客观、公正地开展评定作价的专业活动。
税基评估的基本要素: 1.税基评估主体 2.税基评估客体 3.税基评估的价值类型 4.税基评估基准日 5.税基评估方法 。
业务范围:计税价格评估

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财政资金评价业务:财政资金评价是指运用科学、规范的评价方法,对照统一的评价标准,按照评价项目的内在原则,对财政支出行为过程及其效果进行的科学、客观、公正的衡量比较和综合评判。
业务范围: 1.财政资金绩效评价; 2.国有资本经营预算支出项目绩效评价; 3.中小企业发展专项资金评审。
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企业绩效评价业务: 是指运用数理统计和运筹学原理,特定指标体系,对照统一的标准,按照一定的程序,通过定量定性对比分析,对企业一定经营期间的经营效益和经营者业绩做出客观、公正和准确的综合评判。
需指出的是,当前我国企业信息管理领域正逐步流行的ERP,也同样需要企业绩效评价,不过它与我们这里所讲的企业绩效评价是两个不同的概念,ERP中采用的企业绩效评价是特指评价其资源管理项目实施的效益和企业整体应用ERP后的效果。
业务范围: 1.企业绩效评价; 2.金融企业绩效评价; 3.现代服务业综合试点工作绩效评价; 4.上市公司业绩评价。

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企业内控控制评价业务: 是指企业董事会或类似权力机构对内部控制的有效性进行全面评价,形成评价结论,出具评价报告的过程
内部控制评价的主体是董事会或类似的权力机构,是指董事会或类似的权力机构是内部控制设计和运行的责任主体。董事会可指定审计委员会来承担对内部控制评价的组织、领导、监督职责,并通过授权内部审计部门或独立的内部控制评价机构执行内部控制评价的具体工作,但董事会仍对内部控制评价承担最终的责任,对内部控制评价报告的真实性负责。
对内部控制的设计和运行的有效性进行自我评价并对外披露是管理层解除受托责任的一种方式,董事会可以聘请会计师事务所对其内部控制的有效性进行审计,但其承担的责任不能因此减轻或消除。
业务范围:企业内控控制评价。

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管理咨询类业务
1.为政府及其职能部门提供的管理咨询业务
   (1)质量信用评估;(2)社会组织评估;(3)预算绩效管理咨询;(4)证券公司合规性评估。
2.为企业日常经营提供的管理咨询业务
   (1)投资项目可行性研究评估、决策分析;(2)品牌评价及管理;(3)资产管理;(4)人力资源管理咨询;(5)激励约束机制设计及评价;(6)流程重构/重整;(7)风险管理;(8)价值管理; (9)战略管理;(10)尽职调查。
3.为企业特定经济行为提供的管理咨询业务
   (1)并购重组的交易结构、路径、方案等咨询业务;(2)并购重组的税收问题咨询; (3)破产顾问服务、托管人与接管人服务;(4)破产诉讼与赔偿管理咨询;(5)企业争端分析与调查。
4.为其他领域提供的管理咨询业务
   (1)为农村集体经济组织提供管理咨询;(2)工程造价咨询业务;(3)个人理财服务;(4)安全评估。







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